Vastgoed management
Het managen van vastgoed heeft een hoge vlucht genomen. Daardoor is het een vak op zich geworden dat feitelijk weinig meer heeft uit te staan met beheer. Het vereist actief, zelfs pro-actief management.
of @PLVEmakelaars (twitter)
Administratief financieel management
Onze eigen specialisten verzorgen de gehele vastgoedadministratie. Compleet met huurincasso, indexeringen, contractbeheer en afrekening van stook- en servicekosten. Alle baten en lasten worden verantwoord in een maandelijkse (kwartaal) rapportage aan onze opdrachtgever.
Indien gewenst laten wij ook een jaarverslag maken, vergezeld van een accountantsverklaring. Een vergaande vorm van maatwerk dus.
Technisch management
Wij adviseren, plannen, managen en communiceren planmatig, correctief, mutatie- en serviceonderhoud. Binnen de door de opdrachtgever aangegeven kaders maken we hiervoor taakstellende meerjarenbegrotingen en bewaken we het beschikbare budget. We selecteren geschikte partners voor het uitvoeren van het onderhoud.
We vragen en beoordelen offertes voor onderhoud, we adviseren onze opdrachtgever en na de opdrachtverstrekking zien we toe op een correcte uitvoering en oplevering.
Om de kwaliteit van vastgoed te beoordelen, voeren wij regelmatig bouwkundige inspecties uit in opdracht van eigenaargebruikers, kandidaat-kopers, verkopers of beleggers. Hierbij komen niet zelden gebreken aan het licht. Wij adviseren over het herstel en maken onderhoudsplannen met kostencalculaties om verantwoord grip te houden op de kwaliteit.
Facility management
Als intermediair adviseren en ondersteunen wij ondernemers in de breedste zin van het woord op het gebied van bedrijfshuisvesting. Dus niet alleen bij het verkrijgen van het vastgoedobject, maar ook voor het organiseren van de verhuizing, de inrichting en de continue zorg tijdens de gebruiksduur.
Hiertoe sluiten wij serviceovereenkomsten af met onderhoudsbedrijven en leveranciers en zien wij toe op de geleverde prijs, tijd en kwaliteit van deze diensten.