Mijn huis verkopen zonder zorgen
Wanneer u uw huis wilt verkopen zijn wij u graag van dienst. Bij het verkopen van een huis komt veel kijken. Om niets over het hoofd te zien en om u veel werk uit handen te nemen begeleidt de makelaar u graag tijdens het hele traject.
of @PLVEmakelaars (twitter)
Persoonlijke benadering
Onze jarenlange ervaring bij de verkoop van woningen heeft ons geleerd dat het niet alleen om de bakstenen gaat, maar juist en vooral om de emotie. U als verkoper kent uw woning het beste en u weet als geen ander welke positieve of negatieve emotie uw woning u heeft gebracht. Wij zijn geïnteresseerd in de klant én het pand.
Graag spreken wij met u over deze zaken waardoor wij de bezoeker van uw woning een beter beeld kunnen geven. Een beeld van datgene wat ogenschijnlijk niet direct met de bakstenen te maken heeft maar in de onderstroom wel degelijk een belangrijke rol speelt.
De Ontzorgende makelaar
Een huis dat netjes is afgewerkt en er verzorgd uitziet, verkoopt beter. Het verkoopklaar maken van uw huis regelen wij graag voor u. Indien nodig laten wij een klusjesman of tuinman langskomen voor het laatste onderhoud, zodat uw woning er keurig uitziet voor de verkoop.
Wij gaan daarin verder, veel verder dan onze collega’s. Ontzorgen in de breedste zin van het woord betekent voor ons persoonlijke begeleiding bij de verkoop van uw huis, indien gewenst een bespreking met uw (adviserende) familieleden en samen met u overzicht krijgen in de verhuizing en in de papierwinkel die daarbij komt kijken.
PLVE Woningverbeterplan
Het klinkt u als verkoper ongetwijfeld bekend in de oren. Het kan voorkomen dat uw huis een potentiële koper een goed gevoel geeft maar dat het net niet aan een aantal belangrijke criteria van de koper voldoet.
Uw woning gaf hem een goed gevoel, maar niet die bijbehorende en benodigde extra investering om de woning naar zijn wensen te kunnen maken. Na wat overpeinzingen en een inschatting van de extra investering belt hij de makelaar. Hij geeft aan af te zien van de koop van de woning met als reden de te hoge bijkomende kosten die nodig zijn om de woning voor hem aan te passen.
Maar is die inschatting wel juist? Laat deze koper niet een fantastisch huis aan zich voorbij gaan? PLVE denkt daarover graag mee. En dat doen we niet op basis van grove schattingen, maar op basis van realistische offertes, uitgebracht door vakmensen. De bijkomende kosten blijken in sommige gevallen mee te vallen is onze ervaring. Wij maken dit graag samen met de koper inzichtelijk en helpen hem daarom met het zogenaamde PLVE Woningverbeterplan.
Dus, in het voordeel van koper én verkoper bieden wij ons woningaanbod aan met het PLVE Woningverbeterplan!
Aangesloten bij de NVM, vakkundig en gediplomeerde makelaars
Patist Lettinga van Ee Makelaars is het oudste makelaarskantoor van Zeist en is aangesloten bij verschillende brancheorganisaties zoals de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Independent Brookers Group (IBG) en the International Real Estate Federation (FIABCI). Onder andere hierdoor kunnen wij een professionele, zorgvuldige en efficiënte dienstverlening garanderen en beschikken wij over een zeer groot netwerk.
Daarnaast staan de gedrevenheid van ons team, het ontzorgen van onze opdrachtgevers en het klantgericht in plaats van pandgericht denken bij ons hoog in het vaandel. Hierbij hoort ook een betrokken en nauw overleg met onze opdrachtgevers en een voortdurende terugkoppeling van ontwikkelingen naar onze opdrachtgevers.
Zeer uitgebreide presentatiemogelijkheden van uw woning waardoor de verkoopkans wordt vergroot
Omwonendenmailing:
Nog vóórdat uw woning wordt aangemeld op internet en de verkoop bekend wordt gemaakt bij de collega-makelaars, zullen wij middels een buurtmailing de buren en verdere omwonenden op de hoogte brengen van de verkoop van uw woning. De omwonenden zijn immers de beste ambassadeurs van de buurt.
Internet:
Het meest gebruikte en doeltreffende medium is internet. Om uw woning aantrekkelijk op internet te doen uitkomen zijn twee zaken erg belangrijk; pakkende teksten en goede fotografie. Beide zaken verzorgen wij voor u.
Videofilm op internet:
Ons kantoor zorgt te allen tijde voor een videofilm van uw woning op internet. Op deze manier staan wij hoog bovenin de listing van internetsites en blijven wij bovenaan staan gedurende één jaar.
NVM uitwisselingssysteem:
Ons kantoor beschikt uiteraard over het NVM uitwisselingssysteem. Op deze manier ziet ieder NVM makelaarskantoor in de regio dat uw woning is aangemeld en beschikbaar is voor bezichtigingen.
Kantooretalage:
In onze kantooretalage wordt uw woning ten toon gesteld. Passerende mensen hebben altijd veel belangstelling voor de etalage van een woningmakelaar. Onze kantoor telt 10 strekkende meters etalage.
“TE KOOP” bord:
Uw woning wordt voorzien van een herkenbaar “TE KOOP” bord. Dit kan een tuinbord zijn of een hangend en uitstekend V-Bord met verlichting in de wintermaanden.
Uw woning wordt geplaatst op alle grote woningsites van Nederland
Tevens wordt uw woning aangemeld op funda.nl. Het volledige en actuele woningaanbod van alle NVM-makelaars wordt via funda gepresenteerd aan iedereen die op zoek is naar een woning. Daarnaast stellen wij, in tegenstelling tot vele collega’s,
ons aanbod open voor alle woningsites. Dit betekent dat uw woning op álle relevante woningsites in Nederland wordt vermeld.
Representatief kantoor op zichtlocatie
Ons kantoor bevindt zich in een omgeving te midden van veel financiële dienstverleners, zo vindt u op loopafstand niet alleen vele collega-makelaars, maar ook notarissen en een aantal grote landelijke banken. Het welkomstgevoel kunt u bij ons ervaren door gezellig bij te praten over de woningmarkt op onze huisbank met een kopje versgemalen bonenkoffie.
Nog belangrijker in deze is dat de toekomstige koper van uw woning zich net zo op zijn gemak voelt bij ons, door de combinatie van onze filosofie en aanpak.
Social media
Slechts 10% van de traditionele makelaarskantoren is actief op het gebied van Social Media, zoals Facebook, Twitter en LinkedIn.
Wij hebben als kantoor een Social Media Manager aangesteld die er voor zal zorgen dat uw woning regelmatig de aandacht krijgt binnen deze media, de aandacht die uw woning verdient.
Verkooptool van de eeuw; Kijk mijn Huis
De werking van sociale netwerken is enorm. Wij bieden de mogelijkheid om verkopers (onze opdrachtgevers) uit te rusten met een social media toolbox, waarmee men zelf op eenvoudige wijze kan bijdragen aan de digitale promotie van de te verkopen woning.
Laat uw vrienden en bekenden u helpen, dat kan eenvoudig met HelpMee. U kunt, als u dat wilt, een beloning instellen voor de meest actieve vriend of bekende die voor u aandacht rondom uw woning creëert. Tijdens het oriënterend gesprek kunnen wij u hierover alles vertellen.